반응형 농지거래 #농지취득자격증명 #농지측량 #임장활동 #군사시설보호구역 #문화재보호구역 #무연고묘지 #농지전용허가 #부동산기초정보1 ✅ 농지거래 농지취득자격증명 신청 절차 및 임장활동 꿀팁 총정리 농지는 농업을 목적으로 이용해야 하므로 단순한 부동산 거래와는 다른 법적 절차와 제약이 따릅니다.특히 군부대 인접, 문화재 보호구역, 무연고 묘지 등은 거래 전 반드시 임장활동으로 확인해야 합니다.📌 농지거래 기본 절차농지 확인: 토지이용계획확인서와 등기부등본 확인자격요건 검토: 실제 농업경영 가능 여부 판단농지취득자격증명 신청: 관할 시·군·구청 접수계약 체결: 자격증명 미발급 시 계약 무효 특약 필수등기이전: 자격증명 발급 후 1개월 내 완료🔍 확인해야 할 핵심 요소지목 및 면적: 지적도와 현황 불일치 시 측량 필요군사시설보호구역: 개발 및 경작 제한될 수 있음문화재 보호구역: 고도 제한 및 건축 금지 여부 확인무연고 묘지: 이장 비용 매수자 부담 가능, 사전 확인 필수농지전용 여부: 건축이나 창.. 2025. 6. 23. 이전 1 다음 반응형
