반응형 법정지상권#지상권#지상권계약#지상권계약방법#지상권계약시주의사항#지상권이란#약정지상권#지상물매수청구권#지상권해제1 "지상권 있는 매물 계약 거래 방법 주의사항, 2025년 최신 가이드" 지상권이 설정된 부동산 매물은 일반 매물과 달리 **법적 리스크**가 많기 때문에계약 전반을 더욱 꼼꼼히 준비해야 합니다.특히 최신 판례 및 법령 해석(2025년 기준)을 반영한 계약 특약 설정과 절차 정비가 필수입니다.1. 지상권이란?지상권은 남의 토지 위에 **건물·공작물·수목을 설치·소유·이용할 수 있는 권리**로,민법 제279조에서 규정되어 있습니다.2. 지상권의 종류와 최신 동향약정지상권: 당사자 간 합의로 설정, 등기 가능법정지상권: 토지와 건물 소유자가 달라졌을 때 자동 발생, 강행규정으로 특약으로 배제 불가 📌 최신 동향: 2025년 들어 법원은 “토지와 건물에 공동저당 후, .. 2025. 6. 25. 이전 1 다음 반응형
